永康五王國小三房平車
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永康房屋專家 五王國小溫馨三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.54 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中山東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：摩登大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：32.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.43 坪
- 附屬建物面積：4.86 坪
- 共同使用：14.95 坪
- 土地面積：3.24 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，建議實際勘房後決定
此物件在永康區屬於「自住與保值兼備」的標的。對於家庭買家而言，3 房 2 衛的格局配合學區資源，能穩定滿足長期居住需求。最大的亮點在於「含車位」且位於 7 樓電梯大樓，在價格約 888 萬的預算下，空間與便利性均具競爭力。
然而，您必須注意 25 年的屋齡潛在風險。建議在簽約前，務必委請專業技師檢查水電、管線及防水狀況，並向管委會查閱近期是否有大額修繕基金提撥。若能確認建築維護狀況良好，且您能接受老屋的居住氛圍，加上未來捷運藍線的預期效益，這是一個性價比極高的入場選擇。
問與答
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劉靜茹(仲介，收取服務費)
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